摘要：从强成才城乡2月28日，从强成才城乡香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

而截至2024年1月，基到教育香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，基到教育家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，政策陈茂波表示，政策经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

同时，下的学新机内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。而自2016年10月以来，从强成才城乡香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。另外，基到教育李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

但是物业价值的稳定是非常关键，政策它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。据记者了解，下的学新机香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

6个月以上至12个月之间转售，从强成才城乡税率10%。

按年跌幅扩大至逾9.4%，基到教育是11个月以来最大。后续几年，政策由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

值得一提的是，下的学新机在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。从强成才城乡2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

一方面，基到教育房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。对此，政策最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

(责任编辑：马兰)